La taxe d'habitation ou « Council Tax » : un impôt prélevé par les collectivités locales …

> Des locataires qui payent et des propriétaires qui récoltent !

La « council tax » est un impôt prélevé par les collectivités locales (« council ») qui sont soit des quartiers, des communes voire des communautés de communes. Il est calculé sur la base de la valeur sur le marché immobilier du logement, qu'il s'agisse d'une maison ou d'un appartement, d'une location ou d'une propriété. Il est à noter que rares sont les propriétaires qui paient la taxe d'habitation en lieu et place de leurs locataires. Si tel est le cas, ce sera marqué dans votre bail.

> Comment calculer sa « Council Tax » ?

L'impôt à acquitter ne dépend pas des revenus du foyer. Le fisc évalue lui-même la valeur de votre habitation et vous classe dans une des huit tranches de valeur : de A, la plus faible (soit pour un logement valant 40 000 livres au plus), à H, la plus élevée (plus de 320 000 livres). Le montant à payer varie ensuite en fonction de la collectivité locale dont vous dépendez, à tel point qu'il peut être un critère dans le choix de votre logement.

Cependant, et contrairement à une idée largement répandue, la taxe n'est pas nécessairement plus chère dans les quartiers réputés « riches » que dans les moins nantis.

> Un zéro de trop dans votre facture ?

Si vous recevez une facture qui vous paraît particulièrement disproportionnée par rapport à la valeur de votre logement, vous avez la possibilité de faire appel. Cela doit se faire par écrit auprès de votre collectivité locale. Mais attention : une simple variation du prix de l'immobilier ne sera pas prise en compte, l'évaluation établie par le fisc étant beaucoup plus précise.

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